Ketahui Berbagai Jenis Beserta Contohnya dari Ekuitas!

Artikel ini terakhir di perbaharui September 29, 2022 by Wachda Mihmii
Ketahui Berbagai Jenis Beserta Contohnya dari Ekuitas!
Sekilas Tentang Ekuitas

Ekuitas adalah ukuran total aset perusahaan dikurangi total kewajiban. Untuk mengetahui lebih lanjutnya, Anda bisa mempelajari trivia di bawah ini. Selain itu, Anda bisa mencari berita mengenai pasar hari ini melalui Instagram GICTrade.

Apa itu Ekuitas?

Ekuitas adalah ukuran total aset perusahaan dikurangi total kewajiban. Dalam kasus likuidasi perusahaan, ekuitas adalah jumlah yang dikembalikan kepada pemegang saham setelah semua aset dijual dan semua hutang dilunasi. Ekuitas adalah salah satu cara paling umum untuk menentukan nilai buku perusahaan dan stabilitas keuangan perusahaan secara keseluruhan.

Jika suatu perusahaan memiliki ekuitas positif, berarti nilai total aset perusahaan lebih tinggi dari total kewajibannya. Ekuitas negatif berarti kebalikannya yang benar. Ekuitas memberikan informasi penting bagi investor karena akan mempengaruhi harga saham perusahaan, mempengaruhi keuntungan modal dan pembayaran dividen, dan bisa menjadi faktor fundamental dalam berinvestasi atau tidak.

Ketahui Unsur-Unsur Serta Jenis-Jenis dari Equity!

Jenis Ekuitas

Ekuitas juga memiliki berbagai macam jenisnya tersendiri. Jenis tersebut dikelompokkan menjadi:

1. Ekuitas Pemegang Saham

Ekuitas pemegang saham adalah jumlah aset yang diberikan kepada pemegang saham setelah semua kewajiban perusahaan telah dilunasi.

Ekuitas pemegang saham (juga dikenal sebagai ekuitas pemegang saham) dapat menjadi investasi yang bermanfaat bagi pemilik usaha kecil maupun individu yang ingin membangun ekuitas jangka panjang.

Ketika Anda memutuskan untuk berinvestasi dalam saham atau pendapatan perusahaan, maka Anda pada dasarnya menjadi pemegang saham dengan jumlah kepemilikan (saham) tertentu di perusahaan tersebut. Seiring berjalannya waktu, perusahaan akan melaporkan apakah telah memperoleh keuntungan atau mencatatkan kerugian. Jika perusahaan telah menghasilkan keuntungan besar, maka pemegang saham mungkin telah mendapatkan jackpot.

Keuntungan itu kemudian akan mengalir ke ekuitas pemegang saham. Perusahaan kemudian harus memutuskan apakah akan menggunakan laba ini (pengembalian ekuitas) untuk berinvestasi kembali ke dalam bisnis atau membayar dividen kepada pemegang saham. Dividen hanyalah istilah mewah untuk uang yang Anda, pemegang saham, akan terima berdasarkan berapa banyak saham yang Anda miliki.

Yang sedang berkata, ketika Anda memiliki ekuitas pemegang saham di sebuah perusahaan, itu bisa terbukti sangat bermanfaat bagi perusahaan dan pemegang saham. Ketika perusahaan meningkatkan laba ditahan (kombinasi keuntungan dan investasinya) setiap tahun, ekuitas Anda sebagai pemegang saham akan tumbuh secara bertahap yang berpotensi berarti lebih banyak uang di saku Anda.

Dengan keuntungan perusahaan yang meningkat setiap tahun, hal ini membuktikan kepada investor perusahaan bahwa perusahaan tersebut stabil secara finansial dengan return on equity (ROE) yang tinggi, membuktikan investasi investor berharga.

Pengembalian ekuitas akan selalu menjadi hal pertama yang dicari investor ketika mereka memutuskan untuk berinvestasi di suatu perusahaan karena merupakan indikator yang jelas bahwa perusahaan itu menguntungkan. Jika Anda melihat bahwa ROE perusahaan adalah 1,50, itu berarti bahwa untuk setiap dolar yang Anda masukkan ke dalam perusahaan, Anda akan menerima kembali $1,50.

Seperti halnya semua investasi, bagaimanapun, ada juga risiko. Jika perusahaan mencatat kerugian, maka ini bisa berarti kerugian atas investasi Anda. Jadi lakukan riset Anda, dan pastikan bahwa perusahaan tempat Anda memutuskan untuk berinvestasi memiliki pengembalian ekuitas yang tinggi. Dan seperti halnya semua perencanaan keuangan, pastikan untuk menggunakan perangkat lunak akuntansi & keuangan apa pun untuk membantu Anda.

2. Ekuitas Pemilik Perusahaan

Proporsi dari total nilai aset perusahaan, yang dapat diklaim oleh pemilik (dalam hal kemitraan atau kepemilikan tunggal) atau oleh pemegang saham (dalam hal korporasi), dikenal sebagai ekuitas Pemilik. Ini adalah sosok yang datang ketika kewajiban

dikurangkan dari nilai total aset.

  • Ekuitas pemilik adalah salah satu dari tiga bagian penting dari lembaran saldo
  • dari neraca kepemilikan tunggal dan merupakan komponen dari persamaan akuntansi.
  • Ini juga dikatakan sebagai klaim residual atas aset bisnis karena kewajiban memiliki klaim yang lebih tinggi. Dengan demikian juga dapat dipandang sebagai sumber aset bisnis.

3. Pembiayaan Ekuitas

Jika Anda adalah pemilik usaha kecil yang membutuhkan uang cepat, maka pembiayaan ekuitas mungkin cara yang tepat.

Berikut adalah contoh bagaimana pembiayaan ekuitas dapat membantu bisnis Anda:

Katakanlah perusahaan Anda baik-baik saja. Setelah beberapa tahun pertama, produk Anda terbang dari rak. Namun, ada satu masalah: Anda benar-benar bangkrut. Meskipun produk Anda terjual dengan baik, semua keuntungan itu akan digunakan untuk kewajiban perusahaan Anda, sehingga ekuitas pemilik Anda sangat rendah. Bagaimana Anda akan mendapatkan cukup uang untuk menjaga perusahaan Anda tetap bertahan sehingga akhirnya dapat melihat pengembalian ekuitas yang lebih tinggi?

Di sinilah pembiayaan ekuitas berperan.

Jika perusahaan Anda menjanjikan tetapi Anda tidak menghasilkan keuntungan, mungkin sudah saatnya mencari investor untuk mendanai ekspansi bisnis. Jadi perusahaan Anda memiliki dua pilihan: Bisa mendapatkan beberapa investor untuk melunasi hutang (pembiayaan hutang), atau Anda dapat menjual saham/kepemilikan di perusahaan Anda kepada investor untuk mendapatkan uang tunai yang dapat digunakan untuk mendanai ekspansi perusahaan Anda (pembiayaan ekuitas ).

Jika Anda pernah melihat serial televisi “Shark Tank,” maka pembiayaan ekuitas mungkin membunyikan bel, karena seluruh acara berfokus pada usaha kecil yang mencoba mendapatkan pembiayaan ekuitas.)

Mengapa Anda ingin memilih pembiayaan ekuitas daripada pembiayaan utang? Jawabannya sederhana. Pembiayaan ekuitas tidak membawa kewajiban bagi Anda untuk membayar kembali investor. Ini berarti bahwa semua uang tunai yang Anda terima dari pembiayaan ekuitas dapat diinvestasikan kembali ke bisnis Anda.

Pada saat yang sama, pembiayaan ekuitas datang dengan Anda menyerahkan sebagian kepemilikan perusahaan untuk mendapatkan lebih banyak dana. Namun, jika perusahaan tangki, tidak ada hutang yang mengikuti karena investor ekuitas menjadi bagian dari kepemilikan saat mereka memberi Anda pembiayaan ekuitas.

Ini adalah pembiayaan ekuitas secara singkat. Perusahaan Anda menjual sebagian dari kepemilikannya dan juga sebagian dari masa depannya. Ini menjual janji bahwa perusahaan Anda akan menghasilkan keuntungan dan terus tumbuh sehingga investor dapat memperoleh kembali investasi mereka dalam bentuk dividen dari waktu ke waktu.

Anda harus selalu membuat keputusan yang bijaksana dalam memilih antara pembiayaan utang dan pembiayaan ekuitas. Jika perusahaan Anda hanya perlu melunasi beberapa hutang jangka pendek untuk kewajiban seperti peralatan kantor, maka mungkin tidak ada gunanya melepaskan sebagian kepemilikan di perusahaan Anda untuk sesuatu yang dapat diselesaikan dengan pembayaran pinjaman dari waktu ke waktu.

Trading Equity: Jenis, Cara, Keuntungan, Tujuan, dan Contohnya

4. Ekuitas Rumah

Ekuitas rumah didefinisikan sebagai nilai rumah Anda dikurangi jumlah hutang hipotek Anda.

Pernahkah Anda mencoba membalik rumah untuk mendapatkan keuntungan? Jika demikian, maka kemungkinan Anda telah membangun ekuitas rumah sebelumnya.

Misalnya, jika seseorang memiliki rumah yang bernilai $100.000 (aset) tetapi meminjam $80.000 dari bank (yang membuka hipotek) untuk membeli rumah (kewajiban), maka Anda memiliki $20.000 ekuitas rumah. Mari kita masukkan ke dalam persamaan ekuitas:

$100.000 (Nilai Rumah) – $80.000 (pinjaman) = $20.000 (ekuitas rumah yang Anda miliki saat pembelian; 20% ekuitas rumah)

Karena Anda membayar $ 20.000 di muka untuk rumah yang bernilai $ 100.000, Anda memiliki 20 persen dari rumah saat Anda membelinya pada awalnya. Setelah Anda membayar kembali pinjaman $80.000 kepada bank, maka Anda mencapai ekuitas rumah penuh. 

Memahami ekuitas rumah Anda sangat penting karena dapat menjadi investasi besar bagi setiap pemilik rumah. Katakanlah nilai rumah Anda meningkat dari $100.000 menjadi $200.000. Tidak hanya nilai rumah Anda yang baru dua kali lipat, tetapi saham ekuitas Anda telah meningkat tiga kali lipat dari 20 persen menjadi 60 persen.

Rumah Anda adalah $200.000, tetapi Anda masih hanya berhutang $80.000 dari pinjaman/hipotek ekuitas rumah. Anda baru saja menghasilkan keuntungan potensial sebesar $120.000 dan berpotensi terus menghasilkan lebih banyak uang jika nilai rumah Anda terus meningkat.

Kesimpulannya di sini adalah bahwa membangun ekuitas rumah berpotensi menjadi sangat menguntungkan. Untuk terus membangun ekuitas rumah Anda dengan kecepatan tetap, penting untuk membayar kembali pinjaman di rumah Anda sehingga Anda bisa lebih dekat dengan kepemilikan penuh.

Pada saat yang sama, membangun ekuitas rumah bisa semudah membeli rumah dan melihat nilai pasar meningkat secara alami. Meskipun mungkin sulit untuk mengelola pinjaman Anda sendiri, ada banyak perangkat lunak pinjaman yang dapat memastikan Anda tetap up to date dengan pembayaran pinjaman Anda.

5. Ekuitas Merek

Ekuitas merek adalah tingkat pengaruh nama merek di benak konsumen, dan nilai memiliki merek yang dapat diidentifikasi dan dipikirkan dengan baik. Organisasi membangun ekuitas merek dengan menciptakan pengalaman positif yang menarik konsumen untuk terus membeli dari mereka atas pesaing yang membuat produk serupa. Ekuitas merek biasanya dicapai dengan membangkitkan kesadaran melalui kampanye yang berbicara dengan nilai konsumen sasaran, memenuhi janji dan kualifikasi ketika konsumen menggunakan produk, dan upaya loyalitas dan retensi. 

Dengan menawarkan insentif loyalitas konsumen seperti poin yang dapat ditukar dengan diskon atau produk gratis di hari ulang tahun mereka, mereka cenderung akan terus membeli dari merek Anda daripada beralih ke pesaing. 

Consumer Price Index adalah : Definisi, Fungsi dan Cara Hitung

Contoh Penerapan Ekuitas

Berikut untuk contoh-contoh dari penerapan ekuitas pada berbagai macam instrumen seperti:

1. Modal

Modal ekuitas adalah dana yang dibayarkan ke dalam bisnis oleh investor dengan imbalan saham biasa atau saham preferen. Ini mewakili pendanaan inti bisnis, yang dapat ditambahkan pendanaan utang. Setelah diinvestasikan, dana ini berisiko, karena investor tidak akan dibayar kembali jika terjadi likuidasi perusahaan sampai klaim semua kreditur lainnya diselesaikan terlebih dahulu. 

2. Saham

Istilah yang digunakan untuk menggambarkan saham yang mewakili saham ekuitas di perusahaan. Seorang pemegang saham biasa hanya dapat menerima bagian dari keuntungan tahunan (yaitu, dividen) setelah semua pemegang obligasi menerima pembayaran bunga mereka dan investor dan kreditur lain menerima preferensi pembayaran yang mungkin telah jatuh tempo. Pemegang saham biasa juga umumnya memiliki hak untuk memilih dalam pemilihan dewan direksi perusahaan.

3. Donated Capital

Bagian dari ekuitas pemegang saham yang mewakili nilai pasar wajar suatu aset pada saat diterima sebagai hadiah. Misalnya, sebuah perusahaan dapat diberikan sebidang tanah yang luas dari sebuah komunitas jika perusahaan tersebut membangun fasilitas manufaktur di komunitas tersebut.

Sekilas Tentang Ekuitas

4. Agio dan Disagio

Agio adalah perbedaan antara nilai nominal pinjaman atau sekuritas (obligasi, misalnya), dan harga pasar aktual yang di-mark-up.

Disagio, di sisi lain, adalah perbedaan negatif antara nilai nominal pinjaman atau saham dan harga pasar aktual yang diturunkan nilainya.

5. Retained Earnings

Laba Ditahan (RE) adalah bagian akumulasi dari keuntungan bisnis yang tidak dibagikan sebagai dividen kepada pemegang saham tetapi dicadangkan untuk diinvestasikan kembali ke dalam bisnis. Biasanya, dana tersebut digunakan untuk modal kerja dan pembelian aset tetap (capital expenditures) atau dialokasikan untuk melunasi kewajiban utang.

6. Neraca keuangan

Neraca keuangan adalah salah satu dari tiga laporan keuangan fundamental  dan merupakan kunci untuk pemodelan keuangan dan akuntansi. Neraca menampilkan total aset perusahaan dan bagaimana aset tersebut dibiayai, baik melalui utang atau ekuitas. Ini juga dapat disebut sebagai laporan kekayaan bersih atau laporan posisi keuangan. Neraca didasarkan pada persamaan fundamental: Aset = Kewajiban + Ekuitas.

8. Ekuitas Tidak Berwujud

Aset tidak berwujud biasanya aset nonfisik yang digunakan dalam jangka panjang. Aset tak berwujud seringkali merupakan aset intelektual, dan akibatnya, sulit untuk memberikan nilai kepada mereka karena ketidakpastian manfaat di masa depan.

Aset tidak berwujud adalah aset non-fisik yang menambah nilai atau nilai perusahaan di masa depan dan bisa jauh lebih berharga daripada aset berwujud. Kedua jenis aset ini awalnya dicatat di neraca, yang membantu investor, kreditur, dan bank menilai nilai perusahaan.

Selain dari ekuitas, aset lainnya yang bisa Anda jadikan sebagai investasi adalah forex, kripto, NFT, komoditas, dan masih banyak lagi. Untuk bisa menginvestasikan semua aset tersebut, Anda bisa melakukan trading melalui GIC yang memiliki berbagai macam produk mengenai trading dan investasi. Seperti GIC Verse, GIC Trade, GIC Bridge, dan lainnya. Registrasikan dirimu terlebih dahulu agar bisa mulai trading dengan modal mulai dari 150.000 Rupiah!

GIC

 

Wachda Mihmii
SEO writer who is experienced in various Indonesian national media. Aspiring to be a book or novel writer. Has experience as a Creative Director.

Daftarkan Diri Anda Sekarang


Setelah melakukan pendaftaran anda akan diberikan video workshop dari Trader Profesional Kami